上海書城福州路店一直是上海重要的文化地標之一，也是陪伴上海市民一路走過的書香記憶。2021年12月，上海書城福州路店宣布謝幕重裝，在經過近兩年的升級改造后，2023年10月28日，闊別兩年的上海書城重新回歸大眾視野，成為福州路上最亮麗的一道風景線。

本次改造Wutopia lab用“以書為城”的理念，對建筑立面和內部空間及業態功能進行全面的升級改造，而三益負責本次項目的設計深化，三益的建筑師從平時看不到的背后，對建筑的結構、消防、設備等等進行精細優化與設計，以匠心、技術和創造力最終完美實現了上海書城的華麗變身！

 華麗背后的「技術實現」

——透光“垂直”城市

上海書城位于福州路整長的三分之二處，歷經時光的打磨，改造前的上海書城稍顯黯淡，而改造后的上海書城建筑外立面被設計成許多冊書堆積成的巨大城市形象，夜幕降臨，用白色穿孔鋁板做成的“書城”外立面閃閃發光，成為福州路上最引人注目的風景線。

整個書城內部空間共有七層，改造后的書城內部徹底打破了原有結構，設計“以書為城”，將原本平面的路線塑造成垂直的空間路線，打造了一座“垂直”的微型城市，在二樓、四樓、六樓分別打造了三個垂直挑高、被書架環繞的中庭，成為“垂直”城市內部的三個文化廣場，分別作為廣場、禮堂和劇院。

01.“垂直”城市的消防疏散

上海書城建于1996年，設計行業規范的更新以及客戶群體的變化，使得原有的疏散條件不能滿足現在的使用。對于改造項目而言，變更原有的疏散核心，需要統籌考慮諸多的因素。書城的柱網相對較小，而在與塔樓交界處的柱網，更是弧形的設置。

要如何落位疏散核心，如何設計滿足疏散寬度的樓梯，將更多的面積留給使用空間呢？三益的建筑師與結構工程師緊密配合，將可改造的結構構件進行計算、加固等研究，將疏散樓梯落位在建筑兩側，并通過將樓梯設計成交叉梯，在相同的空間里，增加了一倍的疏散寬度。同時將樓梯間位置的墻面打開，將三面墻體設計成僅有欄桿，沒有墻體圍護，使得樓梯變為室外樓梯，從而進一步減少防煙前室的面積，最終完美的解決了消防疏散問題，并將疏散面積控制在最少。

02.“垂直”城市的極限結構

以書為城，三個中庭空間體現著不同的室內風格，如何打破原本每層“平坦”的空間，便是要在不同交錯的位置，實現每兩層的中庭空間聯系。將平面的路線塑造成垂直的空間路線，是方案設計的貫穿理論，因此結構設計以實現這個空間效果作為從始至終的設計理念。

在框架體系的建筑中，建筑平面布置樓板開洞是普遍存在的，在改造項目中，因使用功能和建筑平面布置變化而局部樓板開洞、取消部分框架梁也是常見的改造方式，但本次書城改造是七層裙房部分，裙房與二十四層主樓結構又是一個整體，裙房樓板開洞和取消部分框架梁不能增加新的超限項從而影響主樓，因此需要嚴格控制拆除原有結構框架梁的數量和樓板開洞的寬度。

而三個中庭空間，方案要體現的是大氣、整體和視線無遮擋，對于空間大小及尺度要求非常高，不太容許結構梁橫穿中庭的情況出現，在這種極端的限制條件下，三益的結構工程師經過多輪的多方案的計算和比對，并在過程中與建筑師不斷溝通和思想碰撞，最終三個中庭空間效果被完美的呈現。更是在三層局部結構不可變動的情況下，與建筑師一起發揮空間構思能力，優化了三層的中庭空間，將結構構件的連系打造成了玉石橋，面對大的落地玻璃，站在中庭的玉石橋上，也是別有一番風味。

03.“垂直”城市的透光中庭

“垂直”城市內部的三個小型文化廣場，其實是一個從頂樓屋頂一直到地上二層的貫通中庭，每兩層樓之間用可以上人行走的玻璃頂進行區隔，形成了三個采光中庭，站在中庭抬頭就能感受到頂樓直射的光線，整個書城變得通透、輕盈起來。

作為整個中庭空間的核心元素，玻璃頂的消防噴淋鋪設要如何在保證功能的前提下實現美觀呢？三益的機電專業設計師通過對玻璃分隔造型的高度和噴頭位置反復的推敲對比，最終確定了合適的采光頂區域深度及噴頭位置，實現了消防噴淋相對隱藏的視覺效果。

此外，屋頂的玻璃頂是將光引入中庭的入口，而由于上人和防火等因素的影響，防水成為了亟待解決的問題。為此，三益的建筑師對防水的翻口高度與屋面景觀綠化厚度進行計算，并增加土建與鋼梁之間防水的鋼板，將玻璃頂的翻口不銹鋼延伸到土建的翻口，同時將玻璃頂設計了細微的坡度，保證了玻璃屋頂防水萬無一失。

04.“垂直”城市的隱秘管線

公共建筑的設備管線復雜，尤其是像書城這樣的改造建筑。水平管線的布置要保證凈高，豎向管井的設置要結合平面。機電的管線、管井和機房所占的都是“高度”和“面積”。而書城作為改造項目，由于歷史條件的限制，層高和空間不足的問題尤為突出，怎樣綜合與協調機電三專業的管線和路由，是擺在機電工程師面前最大的難題。

按照新規范要求，通過計算，每層大空間排煙量增加很多。為了減少排煙風管對凈高和吊頂的影響，三益的機電工程師在方案階段提前介入，將建筑平面合理分為左右兩個區域，兩側分設排煙立管，在滿足規范要求的前提下，盡量縮短水平排煙管的長度，避免排煙管橫穿整個空間。同時，協調排煙管與橋架、噴淋管之間關系，最終實現了大空間3.3m的凈高。

此外，為了保證項目中庭及中央公共區域使用的合理性與平面的規整性，三益的機電工程師將機電設備全部放置于屋面，這樣既避免設備機房對平面功能的影響，又避免了每層百葉對立面美觀的影響。在樓梯與電梯的周邊位置設置豎向管井，從而避免管井對平面功能和美觀的影響。所有的新風及排風、排煙均通過豎向管井接至屋面，通過屋面上設置的百葉排向室外。

而屋頂景觀花園，更是將原本已經“捉襟見肘”的設備機房，排起了疊疊高，以“集中設置，釋放空間”為原則，規劃一定的區域留給設備機組，比如在電梯機房的屋面、架空區域的夾層等區域，都是我們安置設備的絕佳場所，利用有效空間，既滿足了使用要求，又把黃金位置歸還給花園。最后再用圍擋將設備區和景觀區徹底分開，保證了屋頂花園的美觀。

舒適背后的「節能環保」

——鉑金級碳中和建筑

“讀本書，喝杯茶，看看風景”，全新開業的上海書城也為讀者帶來了全新的空間體驗，內部一改往日的封閉黯淡，為讀者提供了一個明亮、舒適、靜謐、沉浸式的閱讀空間。

而項目作為鉑金級碳中和建筑，在保證空間健康舒適的前提下，三益的建筑師更是從設計、施工、選材全過程都融入綠色低碳的理念。

01.舒適自然采光享受

從頂樓屋頂一直到地上二層的貫通中庭，提供充足的自然采光，使整個書城變得通透、輕盈起來，站在中庭抬頭就能感受到頂樓直射的光線。不僅中庭，沿街一側還設計了眾多超大落地玻璃窗，隨手拿起一本書，在窗邊座位靜靜閱讀，享受陽光的同時，還可以看到福州路上來來往往的人流，在快節奏的都市里享受一方寧靜。

通過增加開窗面積和中庭設計，建筑能夠更好地利用自然采光，減少對人工照明的依賴。而在此基礎上，設計選用了玻纖增強聚氨酯節能耐火窗，采用氣凝膠外墻內保溫系統，顯著提高建筑的隔熱及保溫性能，進而減少能源的消耗。此外，項目還在建筑屋頂部署了分散式光伏發電系統，利用清潔能源為夜晚屋頂提供照明。

02.全店智能空氣體驗

盡管書城內部擁有三個挑高的中庭空間以及眾多大落地窗，但是三益的機電專業設計師通過合理配置空調系統，確保整個空間溫度始終維持在一個舒適的范圍內。同時為了確保閱讀空間的衛生和空氣質量，書城還引入了納米水離子技術，在新風系統及空調室內機送風管上設納米水離子消殺模塊，消除或殺滅空氣中各種有害物質，特別是那些常規的過濾器過濾不了的微小顆粒和病毒、細菌等微生物，提高空氣質量，防止各種傳染病的傳播，為讀者提供一個健康宜人的閱讀環境。

其中新風系統采用了設于屋頂的直膨式全熱回收新風機組，全熱回收效率從常規的50%提升到了60%以上。室內回風經轉輪余熱回收后排向機組冷凝器，大大降低了其進風溫度，從而提高機組的能效比。此外，項目風冷式熱泵型多聯式空調采用能效等級為2級機組，其能效比APF值較基準提高了18%以上，大大提高了使用效率。

03.上海碳中和文化地標

建筑師與碳中和設計密切溝通，對保溫、門窗、光伏、儲能、熱回收等全方位的綜合改造，通過這些先進的碳中和技術和解決方案的應用，在功能業態全方位豐富升級的情況下，改造后的上海書城綜合能耗強度預估是90 kWh/㎡·a（千瓦時每平方米每年），比改造前的能耗降低了約40%，每年折算減少碳排放約480t CO2（480噸二氧化碳），成為上海綠色低碳理念的文化新地標。

結語

重生歸來的上海書城不僅煥發出嶄新的面貌，更被賦予文化業態的迭代創新升級。通過精湛的設計和技術實現，這座以書為城的“垂直”城市，不僅為讀者帶來了更好的文化體驗，也展現了可持續發展的未來愿景，必將成為上海市民引以為傲的新地標。

項目信息

項目名稱：上海書城改造

項目類型：商業文化

項目地址：上海市福州路465號

基地面積：1420㎡

建筑面積：11936㎡

設計時間：2021.07-2022.07

建造時間：2022.07-2023.10

建設單位：上海新華傳媒股份有限公司

主持建筑師：俞挺

建筑及室內設計單位：Wutopia Lab

施工圖設計單位：上海三益建筑設計有限公司

項目總負責人：高棟

建筑設計：祝宇梅、葉霞、張雨

結構設計：胡文曉

機電設計：茅婭倩、王弈欽、徐智峰、劉寧、葉淋、石佳瑩

總圖設計：祝宇梅、葉霞

室內設計：于兵、沈睿、張芳、楊揚

景觀設計：鄭志成 、王粲、郭雨琪、張晉

給排水設計：葉淋、石佳瑩

電氣設計：茅婭倩

暖通設計：王欽、徐智峰、劉寧

技術支持：王曉紅、蔣虹、陳英

幕墻設計：上海結宇建筑設計有限公司

照明顧問：張宸露，尉詩羽

景觀顧問：袁媛

施工單位：上海建筑五建集團有限公司

建筑攝影：CreatAR Images、TRACEIMAGE